Canovelles (Barcelona)Ver en mapa
3.766.250 Impuestos no incluidos
3.980.000€
Ahorro 213.750€ - 5,37% de dto.
*El resultado del cálculo realizado con el simulador es meramente orientativo y no vinculante; por tanto, no supone ningún tipo de oferta comercial, debiendo acudir a su entidad financiera para el estudio y dictamen correspondiente.
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Edificio en Rentabilidad en Canovelles Ubicado estratégicamente en la céntrica C/ França de Canovelles, este edificio representa una atractiva oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario. Con un total de 21 amplias viviendas tipo dúplex, con una media de 124 metros cuadrados y terrazas privadas, este inmueble es un activo sólido y diversificado. Además, cuenta con 16 locales comerciales en la planta baja, que ofrecen un potencial de incremento en la rentabilidad de la inversión actual del 5%. Todas las viviendas se encuentran actualmente alquiladas, lo que proporciona una rentabilidad constante y estable. La ubicación privilegiada del edificio, en una zona de alta demanda, garantiza una ocupación sostenible en el tiempo. La versatilidad de los locales comerciales permite explorar diversas opciones para aumentar la rentabilidad, como la renovación de contratos o la reconfiguración del espacio. Esta propiedad representa una sólida inversión en un mercado inmobiliario en constante crecimiento, con un rendimiento del 5% actual y un prometedor potencial de aumento con los locales comerciales.No pierda la oportunidad de adquirir este edificio en rentabilidad en Canovelles y diversificar su cartera de inversiones con un activo sólido y prometedor. Contáctenos hoy para obtener más información y evaluar cómo este inmueble puede encajar en su estrategia de inversión a largo plazo.
Consulta las condiciones especiales de este inmueble.
El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El vendedor no responde ni de la solvencia del arrendamiento, ni de las condiciones del contrato de arrendamiento en el que se subrogará el adquiriente. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El inmueble carece de licencia de primera ocupación.
El inmueble carece de CFO (certificado final de obra).