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Bases notariales

 

 

Jornada de Puertas Abiertas Promoción Barcelona

 

Base 1.- Descripción y objeto de la promoción

 

La presente Promoción (la “Promoción”) consistente en la entrega de un cheque de setecientos cincuenta euros (750€) se regirá por las presentes Bases durante el tiempo de vigencia de la Promoción.

Esta Promoción será de aplicación a la compraventa de inmuebles entendiendo por estos las viviendas y sus anejos del Complejo de viviendas “Promoción Barcelona” (en adelante los “Inmuebles”), sitos en el municipio de Puzol (Valencia), titularidad de Beta Properties Investments, S.L.U (en adelante la “Propiedad”) y que están siendo comercializados por Altamira Asset Management, S.A. (en adelante “AAM”) y publicadas en su web altamirainmuebles.com.

La Promoción es aplicable a la venta de viviendas junto con aquellos anejos que se transmitan conjuntamente. La Promoción no será, por tanto, aplicable a la transmisión de trasteros o plazas de garaje independientemente de una vivienda. Esta Promoción no será aplicable a locales comerciales y tendrá como límite el número máximo de inmuebles del Complejo, esto es dieciséis cheques máximo.

 

Base 2.- Periodo de vigencia

 

La Promoción se aplicará a todas aquellas operaciones de venta de los Inmuebles en las que se haya formalizado contrato de reserva (en adelante el “Contrato”) en el periodo comprendido entre el 17/07/2019 y el día 20/07/2019 (ambos inclusive), y se suscriba la correspondiente Escritura Pública de Compraventa dentro del plazo acordado en dicho Contrato y en todo caso, con anterioridad al 31 de octubre de 2019.

 

Base 3.- Aceptación de la promoción

 

Las personas físicas mayores de edad o jurídicas que se acojan a la Promoción (en adelante, “Participantes”) aceptan las presentes Bases en todos sus términos y condiciones.

Con posterioridad al otorgamiento de la Escritura Pública de Compraventa, y en un plazo aproximado de treinta (30) días hábiles, se citará al Cliente para hacerle entrega del Cheque Regalo contra la presentación de su D.N.I. y contra la firma del acuse de recibo correspondiente.

 

Base 4.- Carácter no acumulable de la promoción

 

La Promoción no será acumulable con otras ofertas o promociones que existan en el momento de entrada en vigor de la misma, o que puedan surgir a lo largo de su período de vigencia, salvo que expresamente se identifiquen como acumulables con la presente.

Respecto de cada uno de los Inmuebles (es decir, cada vivienda con sus anejos), sólo se generará el derecho a percibir un Premio, con independencia del número de adquirentes del Inmueble de que se trate.

 

Base 5.- Modificación y suspensión de la promoción

 

La Propiedad y AAM, sin perjuicio de respetar los compromisos ya adquiridos, se reservan el derecho en cualquier momento y a su entera discreción de finalizar, suspender, retrasar o modificar la Promoción en cualquiera de sus términos y condiciones, incluso Interrumpiéndola o alterando el calendario de la misma.

A efectos aclaratorios se hace constar que la Propiedad y AAM podrán modificar, suspender, retrasar o finalizar la presente Promoción sin necesidad de realizar comunicaciones individualizadas a sus clientes, y bastando a tal fin con que así lo publique en su página Web o a través de cualquier otro medio de comunicación que considere oportuno.

 

Base 6.- No responsabilidad

 

La Propiedad y AAM no serán responsables por los siguientes conceptos:

Modificación o suspensión de la Promoción o aceptación de ofertas en condiciones distintas: por el hecho de participar en esta Promoción el Cliente conoce y acepta las Bases incluyendo las facultades de la Propiedad y AAM para modificarlas o suspender la Promoción de forma unilateral así como de aceptar ofertas en condiciones distintas, renunciando a reclamar responsabilidad, indemnización, perjuicios o compensación alguna a la Propiedad y AAM por la eventual modificación de las Bases, suspensión de la Promoción, no aceptación de ofertas o aceptación de éstas en condiciones distintas a las previstas en estas Bases.

Responsabilidad precontractual: por el hecho de participar en esta Promoción, el Cliente renuncia expresamente a reclamar a la Propiedad y a AAM responsabilidad precontractual.

La Propiedad se reserva el derecho a rechazar ofertas presentadas y negociaciones iniciadas. Igualmente, la Propiedad y AAM no serán responsables por la no escrituración dentro del plazo mencionado en la Base 2 anterior.

Por los errores, defectos u omisiones: en la información facilitada en las presentes Bases cuando proceda de fuentes ajenas a la Propiedad y que, en su caso, pudiera suponer un daño o perjuicio para el Participante.

 

Base 7.- Fiscalidad

 

El cheque regalo constituye para su perceptor una renta sometida a tributación con arreglo a los siguientes criterios:

    • Perceptor persona física: el cheque regalo tributará en el IRPF como ganancia patrimonial no derivada de una transmisión de elementos patrimoniales. Por tanto, se integrará en la base imponible general del perceptor y quedará sujeto a la escala general de gravamen de dicho Impuesto.
    • Perceptor sujeto pasivo del Impuesto sobre Sociedades: el cheque regalo es una renta a integrar en la base imponible del perceptor y quedará sometido al tipo de gravamen del IS que le corresponda (tipo general, 30%).
    • Perceptor no residente operando en España mediante establecimiento permanente: se aplicarán las mismas reglas de tributación que en el caso del perceptor sujeto pasivo del Impuesto sobre Sociedades.
    • Perceptor no residente operando en España sin establecimiento permanente: el cheque regalo tributará en el Impuesto sobre la Renta de no Residentes como ganancia patrimonial no derivada de una transmisión de elementos patrimoniales y quedará sujeta al tipo de gravamen del 24,75% salvo lo dispuesto en un convenio para evitar la doble imposición que pueda serle de aplicación.

En su caso, corresponderá a la entidad mercantil Beta Properties Investments, S.L.U la realización del ingreso a cuenta o la práctica de la retención procedente.

 

Base 8.- Protección de Datos

 

Se informa al Participante que los datos de carácter personal que se soliciten y proporcionen fruto de esta Promoción serán tratados y gestionados por la Propiedad, con domicilio social en C/ Alcalá 63, 4º, 28014 (Madrid), como responsable de los mismos, ya sea directamente o, en su caso, a través de su encargado del tratamiento, Altamira Asset Management, S.A., y su incorporación en los ficheros bajo su responsabilidad, con la finalidad de gestionar la presente Promoción, así como cualquier otra actuación que se derive de la misma, en la forma, con las limitaciones y derechos que concede la normativa aplicable.

El Participante queda informado de que puede ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, portabilidad, limitación del tratamiento, supresión y oposición (así como los derechos reconocidos por las normas aplicables en cada momento) por escrito, mediante carta acompañada de copia del documento de identidad, dirigida a la sociedad que proceda:

Beta Properties Investments, S.L.UDomicilio: C/ Alcalá 63, 4º, 28014 (Madrid).

Altamira Asset Management, S.A. (Att. De Protección de Datos):Domicilio: Calle José Echegaray, 6, 28232 Las Rozas (MADRID).Email: derechos.interesados@altamiraam.com

Para más información consulte nuestra página web www.altamirainmuebles.com.

Le informamos que la participación en la Promoción implicará, en caso de resultar agraciado, la necesaria comunicación de los datos de los Clientes a Amazon, con la exclusiva finalidad de posibilitar la entrega de los Cheques Regalo.

 

Base 9.- No consideración de oferta

 

La presente Promoción no implica por sí sola propuesta alguna a los clientes para la compra de los Inmuebles.

La aceptación de cada oferta se llevará a cabo por la Propiedad de manera individualizada, atendiendo a los criterios internos de aceptación de ofertas aplicados por esta entidad. No obstante, una vez aceptadas por los vendedores y formalizados los contratos conforme se indican en estas Bases, les serán de aplicación los contenidos contemplados en este documento.

 

Base 10.- Interpretación de las bases y ley aplicable

 

Las presentes Bases están sujetas a Derecho español común y cualquier contingencia derivada de la interpretación o aplicación de las mismas se someterá a la decisión de los Tribunales de Madrid capital. Lo anterior sin perjuicio de los fueros obligatorios según la legislación procesal vigente.

 

 

Jornada de Puertas Abiertas Promoción Cantabria

 

Los precios mostrados en las publicaciones realcionadas con esta jornada de puertas abiertas son meramente informativos y no constituyen una oferta de venta vinculante, y se corresponden con una campaña comercial disponible de forma limitada. Se aplicará el precio especial referenciado en la misma a aquellas operaciones de venta de los inmuebles de esta promoción residencial en las que se cumplan todas y cada una de las siguientes condiciones:

      1. se haya formalizado documento de reserva durante el período de jornadas abiertas que tendrá lugar el día 20 de Julio de 2019 y el día 17 de agosto de 2019;
      2. se realice el ingreso de la reserva en un plazo máximo 48h posteriores a la firma del documento de reserva;
      3. y se suscriba la correspondiente Escritura Pública de Compraventa dentro del plazo acordado en dicho documento.

Las informaciones, contenidos y datos de cualquier clase incluidos en este mail han sido facilitados por los propietarios de los inmuebles habiendo sido revisados en profundidad por ALTAMIRA ASSET MANAGEMENT, S.A., antes de su publicación. Por este motivo ALTAMIRA ASSET MANAGEMENT, S.A. no acepta responsabilidad u obligación en relación con la exactitud o suficiencia de la información contenida en este documento. Por todo ello se recomienda consultar con el responsable comercial el precio y características específicas de cada uno de los activos.

 

 

Campaña Gastos Notariales Junio

 

La información contenida en la presente comunicación, se corresponde con una campaña disponible de forma limitada, consistente en la asunción por parte de ALTAMIRA ASSET MANAGEMENT, S.A (“Altamira”) de los gastos notariales derivados de la escritura pública de compraventa de ciertos activos seleccionados por Altamira, con un límite máximo de OCHOCIENTOS EUROS (800 €) de los gastos notariales derivados de la escritura de compraventa, siempre y cuando se den los siguientes requisitos:

      1. que el cliente haya recibido expresamente comunicación de la presente campaña por alguno de los canales comerciales de Altamira y
      2. que el cliente formalice la escritura de compraventa antes del 30 de junio de 2019. Transcurrida dicha fecha sin que se hubiera otorgado la referida escritura de compraventa, la presente campaña comercial quedará sin efecto. Para más información contacte con el agente comercial.

 

 

Promoción Cheque Decoración Inmuebles Carteras “Lane” y “Tour”

 

Base 1.- Descripción y objeto de la campaña

 

La presente CAMPAÑA consiste en la entrega de un cheque “Decoración” (en adelante el “Obsequio”) por la adquisición de los inmuebles seleccionados por la empresa vendedora de los inmuebles titularidad de las siguientes sociedades SPV REOCO 10, S.L.U., SPV REOCO 16, S.L.U., SPV REOCO 19, S.L.U., SPV REOCO 20, S.L.U., SPV REOCO 21, S.L.U., SPV REOCO 22, S.L.U., SPV REOCO 27, SPV REOCO 7, S.L.U., SPV REOCO 8, S.L.U., SPV REOCO 9, S.L.U., SPV SPAIN PROJECT 9 (en adelante, la “Propiedad”) y que están siendo comercializados por la mercantil Altamira Asset Management, S.A. (en adelante “AAM”).

Se adjunta listado del perímetro de inmuebles a los que le será de aplicación la presente CAMPAÑA, en adelante los “Inmuebles.”

 

 

Base 2.- Condiciones de participación

 

Adquirirá la condición de participante aquellas personas físicas mayores de edad o jurídicas que hubieran adquirido uno de los Inmuebles objeto de la presente CAMPAÑA, al mismo precio publicado en la web de AAM (el “Participante”) y ésta se hubiera formalizado en escritura pública de compraventa en los plazos establecidos en la Base 3 (Vigencia de la Campaña) siguiente.

 

 

Base 3.- Vigencia de la campaña

 

Esta CAMPAÑA se aplicará a todas aquellas operaciones de venta de los Inmuebles, en las que se haya formalizado el contrato de reserva a partir del día 1 de junio de 2019 y se haya otorgado la posterior escritura pública de compraventa antes del día 20 de agosto de 2019, ambos inclusive.

 

 

Base 4.- El obsequio

 

Una vez adquirida la condición de Participante, a través de la empresa ESPACIODECO que actúa como intermediaria en la presente CAMPAÑA, se le hará entrega del Obsequio en un plazo de diez (10) días laborables a contar desde la formalización en escritura pública de la compraventa del Inmueble.

En la web de AAM se incluirá junto con la descripción de los Inmuebles, el valor del Obsequio asociado a cada uno de ellos, así como una selección de mobiliario que, a elección del cliente y sin excederse del valor indicado, podría ser objeto del Obsequio.

El valor del cheque en cada uno de los Inmuebles podrá ir desde 1.500€ a 3.000€.

A efectos aclaratorios, el mobiliario que figure en la web será orientativo y dependerá del stock existente, debiendo el Participante confirmar con la empresa ESPACIODECO la disponibilidad de los mismos, así como las posibles alternativas a la hora de canjear el Obsequio.

 

 

Base 5.- Aceptación de la campaña

 

Los Participantes que se acojan a la presente CAMPAÑA aceptan las presentes Bases en todos sus términos y condiciones.

 

 

Base 6.- Modificación y suspensión de la campaña

 

La Propiedad, sin perjuicio de respetar los compromisos ya adquiridos, se reserva el derecho en cualquier momento y a su entera discreción de finalizar, suspender, retrasar o modificar la CAMPAÑA en cualquiera de sus términos y condiciones, incluso interrumpiéndola o alterando el calendario de la misma.

A efectos aclaratorios, se hace constar que la Propiedad podrá modificar, suspender, retrasar o finalizar la presente CAMPAÑA sin necesidad de realizar comunicaciones individualizadas a sus Participantes, y bastando a tal fin con que así lo publique en la página Web altamirainmuebles.com o a través de cualquier otro medio de comunicación que considere oportuno.

 

 

Base 7.- No responsabilidad

 

La Propiedad y AAM no serán responsables por los siguientes conceptos:

      • Modificación o suspensión de la CAMPAÑA o por aceptar ofertas en condiciones distintas: por el hecho de participar en esta CAMPAÑA el Participante conoce y acepta las Bases incluyendo las facultades de la Propiedad para modificarlas o suspender la CAMPAÑA de forma unilateral así como de aceptar ofertas en condiciones distintas, renunciando a reclamar responsabilidad, indemnización, perjuicios o compensación alguna a la Propiedad por la eventual modificación de las Bases, suspensión de la CAMPAÑA, no aceptación de ofertas o aceptación de éstas en condiciones distintas a las previstas en estas Bases.
      • Responsabilidad precontractual: por el hecho de participar en esta CAMPAÑA, el Participante renuncia expresamente a reclamar a la Propiedad y/o AAM responsabilidad precontractual.
      • La Propiedad se reserva el derecho a rechazar ofertas presentadas y negociaciones iniciadas. Igualmente, la Propiedad y AAM no serán responsables por la no escrituración dentro del plazo mencionado en la Base 3 anterior.
      • Por los errores, defectos u omisiones: en la información facilitada en las presentes Bases cuando proceda de fuentes ajenas a la Propiedad y o Altamira que, en su caso, pudiera suponer un daño o perjuicio para el Participante.
      • Igualmente, ni la Propiedad, ni AAM responderán respecto a la entrega, calidad o cualquier otra circunstancia que tuviera que ver con el mobiliario seleccionado por el Participante objeto de Obsequio.

 

 

Base 8.- Fiscalidad

 

El Obsequio constituye para su perceptor una renta sometida a tributación con arreglo a los siguientes criterios:

      • Perceptor persona física: el regalo tributará en el IRPF como ganancia patrimonial no derivada de una transmisión de elementos patrimoniales. Por tanto, se integrará en la base imponible general del perceptor y quedará sujeto a la escala general de gravamen de dicho Impuesto.
      • Perceptor sujeto pasivo del Impuesto sobre Sociedades: el regalo es una renta a integrar en la base imponible del perceptor y quedará sometido al tipo de gravamen del IS que le corresponda (tipo general, 25%).
      • Perceptor no residente operando en España mediante establecimiento permanente: se aplicarán las mismas reglas de tributación que en el caso del perceptor sujeto pasivo del Impuesto sobre Sociedades.

 

 

Base 9.- Protección de datos

 

Se informa al Participante que los datos de carácter personal que se soliciten y proporcionen fruto de esta CAMPAÑA serán tratados y gestionados por la Propiedad, con domicilio social en calle Serrano, nº 38, Madrid, como responsable de los mismos, ya sea directamente o, en su caso, a través de su encargado del tratamiento, Altamira Asset Management, S.A., y su incorporación en los ficheros bajo su responsabilidad, con la finalidad de gestionar la presente CAMPAÑA así como cualquier otra actuación que se derive de la misma, en la forma, con las limitaciones y derechos que concede la normativa aplicable.

El Participante queda informado de que puede ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, portabilidad, limitación del tratamiento, supresión y oposición (así como los derechos reconocidos por las normas aplicables en cada momento) por escrito, mediante carta acompañada de copia del documento de identidad, dirigida a la sociedad que proceda:

A cualquiera de las siguientes sociedades:

SPV REOCO 10, S.L.U., SPV REOCO 16, S.L.U., SPV REOCO 19, S.L.U., SPV REOCO 20, S.L.U., SPV REOCO 21, S.L.U., SPV REOCO 22, S.L.U., SPV REOCO 27, SPV REOCO 7, S.L.U., SPV REOCO 8, S.L.U., SPV REOCO 9, S.L.U., SPV SPAIN PROJECT 9

Domicilio: Calle Serrano, 38, Madrid

Altamira Asset Management, S.A. (Att. De Protección de Datos)

Domicilio: C/ José Echegaray, nº 6, Las Rozas de Madrid (Madrid).

Email: derechos.interesados@altamiraam.com

La participación en esta CAMPAÑA implicará la necesaria comunicación de los datos de los Participantes a la empresa ESPACIDECO a los exclusivos efectos de gestionar el Obsequio.

 

 

Base 10.- Interpretación de las bases y ley aplicable

 

Las presentes Bases promocionales están sujetas a Derecho español común y cualquier contingencia derivada de la interpretación o aplicación de las mismas se someterá a la decisión de los Tribunales de Madrid capital. Lo anterior sin perjuicio de los fueros obligatorios según la legislación procesal vigente.

 

 

Base 11.- Depósito de las bases

 

Las presentes Bases promocionales se encuentran depositadas y protocolizadas en la notaría de D. Gonzalo Sauca Polanco en la calle Mártires, 25, 1º A (28660) de Boadilla del Monte (Madrid), y estarán a disposición de cualquier persona que dese consultarlas.

 

 

Acción Inquilinos

 

Los precios facilitados en la acción son meramente informativos y no constituyen una oferta de venta vinculante, y se corresponden con una campaña comercial disponible de forma limitada. Se aplicará el precio especial referenciado en la misma a aquellas operaciones de venta de activos en las que se cumplan todas y cada una de las siguientes condiciones:

      1. se formalice contrato de reserva antes del 31 de julio de 2019;
      2. 2. y se suscriba la correspondiente Escritura Pública de Compraventa antes del 20 de septiembre de 2019.

Las informaciones, contenidos y datos de cualquier clase incluidos en este folleto/anuncio han sido facilitados por los propietarios de los inmuebles habiendo sido revisados en profundidad por ALTAMIRA ASSET MANAGEMENT, S.A., antes de su publicación. Por este motivo ALTAMIRA ASSET MANAGEMENT, S.A. no acepta responsabilidad u obligación en relación con la exactitud o suficiencia de la información contenida en este documento. Por todo ello se recomienda consultar con el responsable comercial el precio y características específicas de cada uno de los activos.

 

 

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