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Bases notariales

 

PROMOCION CHEQUE REGALO CORTE INGLES – RESIDENCIAL NUEVA FLORIDA

 

Base 1.- Descripción y objeto de la promoción

 

La presente Promoción (la “Promoción”) consistente en la entrega de un cheque regalo de El Corte Inglés por valor de dos mil euros (2.000€) se regirá por las presentes Bases durante el tiempo de vigencia de la Promoción.

Esta Promoción será de aplicación a la compraventa de inmuebles entendiendo por estos las viviendas y sus anejos del Complejo Inmobiliario “Residencial Nueva Florida” (en adelante los “Inmuebles”), sito en Oviedo, titularidad de la Sociedad FARLITO ITG S.L.U. (en adelante la “Propiedad”) y que están siendo comercializados por Altamira Asset Management, S.A. (en adelante “AAM”) y publicadas en su web altamirainmuebles.com.

La Promoción es aplicable a la venta de viviendas junto con aquellos anejos que se transmitan conjuntamente. La Promoción no será, por tanto, aplicable, a la transmisión de trasteros o plazas de garaje independientemente de una vivienda. Esta Promoción no será aplicable a locales comerciales y tendrá un límite de diez cheques máximo.

 

 

Base 2.- Periodo de vigencia

 

La Promoción se aplicará a las diez primeras operaciones de venta de los Inmuebles en las que se suscriba el correspondiente Contrato Privado de Compraventa con fecha límite 15 de mayo de 2020.

 

 

Base 3.- Aceptación de la promoción

 

Las personas físicas mayores de edad o jurídicas que se acojan a la Promoción (en adelante, “Participantes”) aceptan las presentes Bases en todos sus términos y condiciones.

Simultáneamente a la formalización del contrato de compraventa se firmará un documento en el que se confirme que el cliente tendrá derecho a este incentivo. La entrega del cheque regalo de El Corte Inglés por valor de dos mil euros (2.000€) se realizará al cliente con fecha límite 30 de junio de 2020, contra la presentación de su D.N.I. y contra la firma del acuse de recibo correspondiente.

 

 

Base 4.- Caracyer no acumulable de la promoción

 

 

La Promoción no será acumulable con otras ofertas o promociones que existan en el momento de entrada en vigor de la misma, o que puedan surgir a lo largo de su período de vigencia, salvo que expresamente se identifiquen como acumulables con la presente.

Respecto de cada uno de los Inmuebles (es decir, cada vivienda con sus anejos), sólo se generará el derecho a percibir un Premio, con independencia del número de adquirentes del Inmueble de que se trate.

 

 

Base 5.- Modificación y suspensión de la promoción

 

La Propiedad y AAM, sin perjuicio de respetar los compromisos ya adquiridos, se reservan el derecho en cualquier momento y a su entera discreción de finalizar, suspender, retrasar o modificar la Promoción en cualquiera de sus términos y condiciones, incluso Interrumpiéndola o alterando el calendario de la misma.

A efectos aclaratorios se hace constar que la Propiedad y AAM podrán modificar, suspender, retrasar o finalizar la presente Promoción sin necesidad de realizar comunicaciones individualizadas a sus clientes, y bastando a tal fin con que así lo publique en su página Web o a través de cualquier otro medio de comunicación que considere oportuno.

 

 

Base 6.- No responsabilidad

 

La Propiedad y AAM no serán responsables por los siguientes conceptos:

Modificación o suspensión de la Promoción o aceptación de ofertas en condiciones distintas: por el hecho de participar en esta Promoción el Cliente conoce y acepta las Bases incluyendo las facultades de la Propiedad y AAM para modificarlas o suspender la Promoción de forma unilateral así como de aceptar ofertas en condiciones distintas, renunciando a reclamar responsabilidad, indemnización, perjuicios o compensación alguna a la Propiedad y AAM por la eventual modificación de las Bases, suspensión de la Promoción, no aceptación de ofertas o aceptación de éstas en condiciones distintas a las previstas en estas Bases.

Responsabilidad precontractual: por el hecho de participar en esta Promoción, el Cliente renuncia expresamente a reclamar la Propiedad y AAM responsabilidad precontractual.

La Propiedad se reserva el derecho a rechazar ofertas presentadas y negociaciones iniciadas. Igualmente, la Propiedad y AAM no serán responsables por la no escrituración dentro del plazo mencionado en la Base 2 anterior.

Por los errores, defectos u omisiones: en la información facilitada en las presentes Bases cuando proceda de fuentes ajenas a la Propiedad y que, en su caso, pudiera suponer un daño o perjuicio para el Participante.

 

 

Base 7.- Fiscalidad

 

El cheque regalo constituye para su perceptor una renta sometida a tributación con arreglo a los siguientes criterios:

  • Perceptor persona física: el cheque regalo tributará en el IRPF como ganancia patrimonial no derivada de una transmisión de elementos patrimoniales. Por tanto, se integrará en la base imponible general del perceptor y quedará sujeto a la escala general de gravamen de dicho Impuesto.
  • Perceptor sujeto pasivo del Impuesto sobre Sociedades: el cheque regalo es una renta a integrar en la base imponible del perceptor y quedará sometido al tipo de gravamen del IS que le corresponda (tipo general, 30%).
  • Perceptor no residente operando en España mediante establecimiento permanente: se aplicarán las mismas reglas de tributación que en el caso del perceptor sujeto pasivo del Impuesto sobre Sociedades.
  • Perceptor no residente operando en España sin establecimiento permanente: el cheque regalo tributará en el Impuesto sobre la Renta de no Residentes como ganancia patrimonial no derivada de una transmisión de elementos patrimoniales y quedará sujeta al tipo de gravamen del 24,75% salvo lo dispuesto en un convenio para evitar la doble imposición que pueda serle de aplicación.

En su caso, corresponderá a la entidad mercantil FARLITO ITG, S.L.U. la realización del ingreso a cuenta o la práctica de la retención procedente.

 

 

Base 8.- Protección de datos

 

Se informa al Participante que los datos de carácter personal que se soliciten y proporcionen fruto de esta Promoción serán tratados y gestionados por la Propiedad, con domicilio social en Calle Serrano nº41, Madrid, como responsable de los mismos, ya sea directamente o, en su caso, a través de su encargado del tratamiento, Altamira Asset Management, S.A., y su incorporación en los ficheros bajo su responsabilidad, con la finalidad de gestionar la presente Promoción, así como cualquier otra actuación que se derive de la misma, en la forma, con las limitaciones y derechos que concede la normativa aplicable.

El Participante queda informado de que puede ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, portabilidad, limitación del tratamiento, supresión y oposición (así como los derechos reconocidos por las normas aplicables en cada momento) por escrito, mediante carta acompañada de copia del documento de identidad, dirigida a la sociedad que proceda:

FARLITO ITG, S.L.U.:Domicilio: Calle Serrano nº41, planta 4ª, 28001 Madrid (Madrid)

Altamira Asset Management, S.A. (Att. De Protección de Datos):Domicilio: Calle José Echegaray, 6, 28232 Las Rozas (MADRID).Email: derechos.interesados@altamiraam.com

Para más información consulte nuestra página web www.altamirainmuebles.com

 

 

Base 9.- No consideración de oferta

 

La presente Promoción no implica por sí sola propuesta alguna a los clientes para la compra de los Inmuebles.

La aceptación de cada oferta se llevará a cabo por la Propiedad de manera individualizada, atendiendo a los criterios internos de aceptación de ofertas aplicados por esta entidad. No obstante, una vez aceptadas por los vendedores y formalizados los contratos conforme se indican en estas Bases, les serán de aplicación los contenidos contemplados en este documento.

 

 

Base 10.- Interpretacióon de las bases y ley aplicable

 

Las presentes Bases están sujetas a Derecho español común y cualquier contingencia derivada de la interpretación o aplicación de las mismas se someterá a la decisión de los Tribunales de Madrid capital. Lo anterior sin perjuicio de los fueros obligatorios según la legislación procesal vigente.

 

 

PROMOCION CHEQUE REGALO CORTE INGLES – NOU BADALONA

 

Base 1.- Descripción y objeto de la promoción

 

La presente Promoción (la “Promoción”) consistente en la entrega de un cheque regalo de El Corte Inglés por valor de dos mil euros (2.000€) se regirá por las presentes Bases durante el tiempo de vigencia de la Promoción.

Esta Promoción será de aplicación a la compraventa de inmuebles entendiendo por estos las viviendas y sus anejos de la promoción “Nou Badalona” (en adelante los “Inmuebles”), sito en Badalona, titularidad de la Sociedad Lomento ITG S.L.U. (en adelante la “Propiedad”) y que están siendo comercializados por Altamira Asset Management, S.A. (en adelante “AAM”) y publicadas en su web altamirainmuebles.com.

La Promoción es aplicable a la venta de viviendas junto con aquellos anejos que se transmitan conjuntamente. La Promoción no será, por tanto, aplicable, a la transmisión de trasteros o plazas de garaje independientemente de una vivienda. Esta Promoción tendrá un límite de diez cheques máximo.

 

 

Base 2.- Periodo de vigencia

 

La Promoción se aplicará a las diez primeras operaciones de venta de los Inmuebles en las que se suscriba el correspondiente Contrato Privado de Compraventa con fecha límite 15 de mayo de 2020.

 

 

Base 3.- Aceptación de la promoción

 

Las personas físicas mayores de edad o jurídicas que se acojan a la Promoción (en adelante, “Participantes”) aceptan las presentes Bases en todos sus términos y condiciones.

Simultáneamente a la formalización del contrato de compraventa se firmará un documento en el que se confirme que el cliente tendrá derecho a este incentivo. La entrega del cheque regalo de El Corte Inglés por valor de dos mil euros (2.000€) se realizará al cliente con fecha límite 30 de junio de 2020, contra la presentación de su D.N.I. y contra la firma del acuse de recibo correspondiente.

 

 

Base 4.- Caracyer no acumulable de la promoción

 

 

La Promoción no será acumulable con otras ofertas o promociones que existan en el momento de entrada en vigor de la misma, o que puedan surgir a lo largo de su período de vigencia, salvo que expresamente se identifiquen como acumulables con la presente.

Respecto de cada uno de los Inmuebles (es decir, cada vivienda con sus anejos), sólo se generará el derecho a percibir un Premio, con independencia del número de adquirentes del Inmueble de que se trate.

 

 

Base 5.- Modificación y suspensión de la promoción

 

La Propiedad y AAM, sin perjuicio de respetar los compromisos ya adquiridos, se reservan el derecho en cualquier momento y a su entera discreción de finalizar, suspender, retrasar o modificar la Promoción en cualquiera de sus términos y condiciones, incluso Interrumpiéndola o alterando el calendario de la misma.

A efectos aclaratorios se hace constar que la Propiedad y AAM podrán modificar, suspender, retrasar o finalizar la presente Promoción sin necesidad de realizar comunicaciones individualizadas a sus clientes, y bastando a tal fin con que así lo publique en su página Web o a través de cualquier otro medio de comunicación que considere oportuno.

 

 

Base 6.- No responsabilidad

 

La Propiedad y AAM no serán responsables por los siguientes conceptos:

Modificación o suspensión de la Promoción o aceptación de ofertas en condiciones distintas: por el hecho de participar en esta Promoción el Cliente conoce y acepta las Bases incluyendo las facultades de la Propiedad y AAM para modificarlas o suspender la Promoción de forma unilateral así como de aceptar ofertas en condiciones distintas, renunciando a reclamar responsabilidad, indemnización, perjuicios o compensación alguna a la Propiedad y AAM por la eventual modificación de las Bases, suspensión de la Promoción, no aceptación de ofertas o aceptación de éstas en condiciones distintas a las previstas en estas Bases.

Responsabilidad precontractual: por el hecho de participar en esta Promoción, el Cliente renuncia expresamente a reclamar la Propiedad y AAM responsabilidad precontractual.

La Propiedad se reserva el derecho a rechazar ofertas presentadas y negociaciones iniciadas. Igualmente, la Propiedad y AAM no serán responsables por la no escrituración dentro del plazo mencionado en la Base 2 anterior.

Por los errores, defectos u omisiones: en la información facilitada en las presentes Bases cuando proceda de fuentes ajenas a la Propiedad y que, en su caso, pudiera suponer un daño o perjuicio para el Participante.

 

 

Base 7.- Fiscalidad

 

El cheque regalo constituye para su perceptor una renta sometida a tributación con arreglo a los siguientes criterios:

  • Perceptor persona física: el cheque regalo tributará en el IRPF como ganancia patrimonial no derivada de una transmisión de elementos patrimoniales. Por tanto, se integrará en la base imponible general del perceptor y quedará sujeto a la escala general de gravamen de dicho Impuesto.
  • Perceptor sujeto pasivo del Impuesto sobre Sociedades: el cheque regalo es una renta a integrar en la base imponible del perceptor y quedará sometido al tipo de gravamen del IS que le corresponda (tipo general, 30%).
  • Perceptor no residente operando en España mediante establecimiento permanente: se aplicarán las mismas reglas de tributación que en el caso del perceptor sujeto pasivo del Impuesto sobre Sociedades.
  • Perceptor no residente operando en España sin establecimiento permanente: el cheque regalo tributará en el Impuesto sobre la Renta de no Residentes como ganancia patrimonial no derivada de una transmisión de elementos patrimoniales y quedará sujeta al tipo de gravamen del 24,75% salvo lo dispuesto en un convenio para evitar la doble imposición que pueda serle de aplicación.

En su caso, corresponderá a la entidad mercantil Lomento ITG, S.L.U. la realización del ingreso a cuenta o la práctica de la retención procedente.

 

 

Base 8.- Protección de datos

 

Se informa al Participante que los datos de carácter personal que se soliciten y proporcionen fruto de esta Promoción serán tratados y gestionados por la Propiedad, con domicilio social en Calle Serrano nº41, Madrid, como responsable de los mismos, ya sea directamente o, en su caso, a través de su encargado del tratamiento, Altamira Asset Management, S.A., y su incorporación en los ficheros bajo su responsabilidad, con la finalidad de gestionar la presente Promoción, así como cualquier otra actuación que se derive de la misma, en la forma, con las limitaciones y derechos que concede la normativa aplicable.

El Participante queda informado de que puede ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, portabilidad, limitación del tratamiento, supresión y oposición (así como los derechos reconocidos por las normas aplicables en cada momento) por escrito, mediante carta acompañada de copia del documento de identidad, dirigida a la sociedad que proceda:

LOMENTO ITG, S.L.U.:Domicilio: Calle Serrano nº41, planta 4ª, 28001 Madrid (Madrid)

Altamira Asset Management, S.A. (Att. De Protección de Datos):Domicilio: Calle José Echegaray, 6, 28232 Las Rozas (MADRID).Email: derechos.interesados@altamiraam.com

Para más información consulte nuestra página web www.altamirainmuebles.com

 

 

Base 9.- No consideración de oferta

 

La presente Promoción no implica por sí sola propuesta alguna a los clientes para la compra de los Inmuebles.

La aceptación de cada oferta se llevará a cabo por la Propiedad de manera individualizada, atendiendo a los criterios internos de aceptación de ofertas aplicados por esta entidad. No obstante, una vez aceptadas por los vendedores y formalizados los contratos conforme se indican en estas Bases, les serán de aplicación los contenidos contemplados en este documento.

 

 

Base 10.- Interpretacióon de las bases y ley aplicable

 

Las presentes Bases están sujetas a Derecho español común y cualquier contingencia derivada de la interpretación o aplicación de las mismas se someterá a la decisión de los Tribunales de Madrid capital. Lo anterior sin perjuicio de los fueros obligatorios según la legislación procesal vigente.

 

CAMPAÑA GASTOS NOTARIALES Y BAJADA DE PRECIOS INMUEBLES GRUPO SANTANDER

 

Base 1.- Descripción y objeto de la campaña

 

La presente Campaña (la “Campaña”) consiste en la asunción por parte de la sociedad ALTAMIRA SANTANDER REAL ESTATE, S.A. y BANCO SANTANDER, S.A. (en adelante, la “Propiedad”), de los gastos notariales derivados de la escritura pública de compraventa de los inmuebles de su titularidad, de acuerdo con los términos y condiciones que se detallan en las presentes Bases.

A efectos aclaratorios, quedan expresamente excluidos de la presente Campaña los aranceles registrales, los gastos de gestoría, la cuota variable de cualquier tipo de impuesto, entre otros, impuesto de actos jurídicos documentados y gastos notariales derivados de la financiación de la operación o cualesquiera otros documentos que pudieren otorgarse relacionados con dicha compraventa.

 

Base 2.- Alcance de la campaña

 

Esta Campaña será aplicable siempre y cuando se produzca la compraventa de inmuebles de uso Residencial y Terciario (en adelante, los “Inmuebles”) titularidad de la Propiedad,  que están siendo comercializados por la mercantil Altamira Asset Management, S.A. (en adelante, “AAM”) y se encuentran publicados en su web www.altamirainmuebles.com.

Los gastos asumidos por la Propiedad en virtud de la presente Campaña, tendrán un límite máximo de hasta QUINIENTOS EUROS (500€) en operaciones de compraventa de Inmuebles de uso Residencial y MIL EUROS (1.000€) en operaciones de compraventa de uso Terciario. 

A efectos aclaratorios, la presente Campaña sólo será aplicable una única vez durante la vigencia de la misma.

Igualmente durante la vigencia de esta Campaña se aplicarán descuentos en el precio de venta de los Inmuebles  de hasta el 30%.

 

Base 3.- Vigencia de la campaña

 

La Campaña se aplicará a todas aquellas operaciones de venta de los Inmuebles en las que se haya formalizado contrato de reserva a partir del 25 de mayo de 2020 inclusive, y se suscriba la correspondiente Escritura Pública de Compraventa hasta  31 de julio de 2020 inclusive.

 

Base 4.- Condiciones de participación

  

Adquirirá la condición de participante aquellas personas físicas mayores de edad o jurídicas que hubieran adquirido uno de los Inmuebles objeto de la presente Campaña (el “Participante”) y ésta se hubiera formalizado en escritura pública de compraventa en los plazos establecidos en la Base 3 (Vigencia de la Campaña) siguiente.

 

Base 5.- Caracter no acumulable de la campaña

 

La Campaña no será acumulable con otras ofertas o promociones que existan en el momento de entrada en vigor de la misma, o que puedan surgir a lo largo de su período de vigencia, salvo que expresamente se identifiquen como acumulables con la presente. 

 

Base 6.- Modificación y suspensión de la campaña

 

La Propiedad, sin perjuicio de respetar los compromisos ya adquiridos, se reserva el derecho en cualquier momento y a su entera discreción de finalizar, suspender, retrasar o modificar la Campaña en cualquiera de sus términos y condiciones, incluso Interrumpiéndola o alterando el calendario de la misma. 

 

A efectos aclaratorios se hace constar que la Propiedad podrá modificar, suspender, retrasar o finalizar la presente Campaña sin necesidad de realizar comunicaciones individualizadas a sus Clientes, y bastando a tal fin con que así lo publique en su página Web o a través de cualquier otro medio de comunicación que considere oportuno.

 

Base 7.- No responsabilidad

 

La Propiedad y/o AAM no serán responsables por los siguientes conceptos:

Modificación o suspensión de la Campaña o aceptación de ofertas en condiciones distintas: por el hecho de participar en esta Campaña el Cliente conoce y acepta las Bases incluyendo las facultades de la Campaña para modificarlas o suspender la Campaña de forma unilateral así como de aceptar ofertas en condiciones distintas, renunciando a reclamar responsabilidad, indemnización, perjuicios o compensación alguna a la Propiedad por la eventual modificación de las Bases, suspensión de la Campaña, no aceptación de ofertas o aceptación de éstas en condiciones distintas a las previstas en estas Bases.

Responsabilidad precontractual: por el hecho de participar en esta Campaña, el Cliente renuncia expresamente a reclamar a la Propiedad responsabilidad precontractual. 

La Propiedad se reserva el derecho a rechazar ofertas presentadas y negociaciones iniciadas. Igualmente, la Propiedad no será responsable por la no escrituración dentro del plazo mencionado en la Base 3 anterior.

Por los errores, defectos u omisiones: en la información facilitada en las presentes Bases cuando proceda de fuentes ajenas a la Propiedad y que, en su caso, pudiera suponer un daño o perjuicio para el Cliente. 

 

Base 8.- Protección de datos

 

Se informa al participante que los datos de carácter personal que aporten como consecuencia de tomar parte en la presente promoción serán tratados por Altamira Asset Management, S.A (en adelante “AAM”) con CIF, A-86819596 conforme a lo dispuesto en el Reglamento Europeo 2016/679 General de Protección de Datos (RGPD), siendo la base legal para el tratamiento, la relación contractual que AAM mantiene con usted al aceptar los términos y condiciones de las presentes bases de promoción y serán conservados durante el plazo legal para ello y  hasta que dure la finalidad por la que fueron recogidos o el interesado solicite su supresión. 

 

Asimismo, le informamos que tiene derecho a obtener confirmación sobre si en AAM estamos tratando datos personales que le conciernan o no. También, podrá ejercer su derecho de acceso, rectificación, supresión, limitación así como el derecho a la portabilidad y a no ser objeto de decisiones automatizadas dirigiéndose mediante envío de correo electrónico a la dirección derechos.interesados@altamiraam.com o mediante carta dirigida a Altamira Asset Managment con el asunto “protección de datos” a la dirección, Calle José Echegaray, nº6, 28232, Las Rozas, Madrid.

 

Para el ejercicio de cualquier derecho, deberá acompañar a su solicitud, documento acreditativo de personalidad sea cual sea el medio de comunicación utilizado. 

 

En todo caso, podrá presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos especialmente cuando no haya obtenido satisfacción en el ejercicio de sus derechos. La dirección de la Agencia es C/ Jorge Juan 6, 28001 y su página web www.agpd.es.  

 

Base 9.- No consideración de oferta

 

La presente Campaña no implica por sí sola propuesta alguna a los clientes para la compra de los Inmuebles.

La aceptación de cada oferta se llevará a cabo por la Campaña de manera individualizada, atendiendo a los criterios internos de aceptación de ofertas aplicados por la Propiedad. No obstante, una vez aceptadas por los vendedores y formalizadas las escrituras de compraventa conforme se indican en estas Bases, les serán de aplicación los contenidos contemplados en este documento. 

 

Base 10.- Interpretacióon de las bases y ley aplicable

 

Las presentes Bases están sujetas a Derecho español común y cualquier contingencia derivada de la interpretación o aplicación de las mismas se someterá a la decisión de los Tribunales de Madrid capital. Lo anterior sin perjuicio de los fueros obligatorios según la legislación procesal vigente. 

 

Base 11.- Depósito de las bases

 

Las presentes Bases promocionales se encuentran depositadas y protocolizadas en la notaría de D. Gonzalo Sauca Polanco, en la calle Mártires, 25, 1º A (28660) de Boadilla del Monte (Madrid), y estarán a disposición de cualquier persona que dese consultarlas.