Sevilla (Sevilla)Ver en mapa
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Se vende edificio en Calle Pino Central, zona consolidada del Polígono el Pino con gran variedad de empresas en el mismo. El inmueble cuenta con dos plantas de oficinas y dos locales comerciales en planta baja, uno de ellos actualmente arrendado, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer momento. Además, dispone de dos plantas sótano destinadas a aparcamiento, un valor muy apreciado en esta zona de intensa actividad.La ubicación es inmejorable, rodeada de todo tipo de negocios, restaurantes, cafeterías y servicios, a pocos metros de la ITV. La calle Pino Central ofrece un acceso cómodo y directo desde cualquier punto de la ciudad, gracias a su cercanía a las principales vías de comunicación, como la SE-30. Se trata, en definitiva, de una excelente oportunidad de inversión en un entorno plenamente consolidado y con alta demanda empresarial y comercial.Condiciones especiales y precio a consultar
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El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El vendedor no responde ni de la solvencia del arrendamiento, ni de las condiciones del contrato de arrendamiento en el que se subrogará el adquiriente. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
Calificación de eficiencia energética en trámite.