Local comercial situado en la Calle Cañada, junto a la intersección con la calle Padre Damián, frente a la Biblioteca y muy próximo a la Plaza del Pueblo del municipio de Manzanares El Real. Tiene superficie total de 213 m2 distribuidos en 72 m2 de local comercial y 141 m2 de almacén, todo en una sola planta. Ref. Catastral 7190201VL2079S0002EG. Se encuentra en una zona muy transitada ya que en la proximidad podemos encontrar multitud de negocios de proximidad y hostelería.Al encontrarse en el centro del municipio, este local se encuentra en una calle peatonal, con acceso limitado a vehículos al tráfico privado. El acceso rodado a estas calles únicamente estará permitido a los servicios de emergencia, los vecinos con acceso a garaje y para carga y descarga de los comercios de la zona durante los horarios delimitados para tal fin.Todos los servicios están dados de baja, por lo que el nuevo propietario deberá dar de alta los servicios.Venta sujeta y exenta de IVA conforme a lo dispuesto en el Art 20. Uno.22º de la LIVA, con renuncia a la exención por el Art.20. Dos de la LIVA produciéndose la ISP según el Art.84.uno.2º. E) LIVA.