Casa en venta en Serra Magra, Nº20
Riudarenes (Girona)Ver en mapa
m2
Dorm.
Baños
290.000 Impuestos no incluidos
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Descripción
Amplia casa unifamiliar aislada en venta en Riudarenes (Girona), situada en un entorno natural de gran belleza y tranquilidad, totalmente apartada del núcleo urbano. La vivienda está construida a cuatro vientos, cuenta con 326 m² distribuidos en dos plantas y se encuentra sobre una impresionante finca de 52.658 m², con zonas de bosque, áreas de cultivo y jardín, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. En la planta baja se accede por un hall distribuidor que da paso a una amplia cocina independiente muy luminosa y equipada con chimenea, un comedor exterior con grandes ventanales, un baño completo de gran tamaño y una zona destinada a almacenaje y maquinaria, ideal para el mantenimiento de la finca. La planta superior alberga cuatro dormitorios dobles, todos exteriores y con vistas al entorno natural, además de un segundo baño amplio y un espacio distribuidor que puede usarse como sala de lectura, despacho o zona de estar. En el exterior destaca el jardín que rodea la casa, la zona de barbacoa y la piscina, perfectas para el disfrute al aire libre. La finca, con más de 5 hectáreas, combina áreas boscosas, tierras de cultivo y zonas ajardinadas, permitiendo usos agrícolas, ganaderos, recreativos o incluso su transformación en alojamiento turístico, centro ecuestre o retiro rural. La vivienda requiere algunas mejoras, lo que permite adaptarla al gusto del futuro propietario. Por superficie, ubicación y características, es una excelente opción como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en turismo rural o ecológico.
Consulta las condiciones especiales de este inmueble.
Condiciones Especiales
El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. Si a fecha de venta el vendedor hubiese demandado judicialmente la ocupación, podrá el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno al vendedor como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, el vendedor hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose el vendedor del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra.
Características
- Construidos: 326 m2
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Piscina: Sí
- Calefacción: Sí
- Instalación de climatización: Sí
- Certificado energético
Ubicación
Certificado energético
Calificación de eficiencia energética en trámite.
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