Chalet en venta en Riu Guri, Nº855
Riells I Viabrea (Girona)Ver en mapa
m2
Dorm.
Baño
135.000 Impuestos no incluidos
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Descripción
Casa unifamiliar aislada situada en la urbanización Can Salvà, en el municipio de Riells i Viabrea, en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado. La vivienda se asienta sobre una parcela de 1.134 m² y cuenta con una superficie construida de 145 m², distribuidos en dos plantas. En la planta baja dispone de un amplio garaje con capacidad para varios vehículos y espacio adicional para almacenamiento o uso polivalente, mientras que la planta primera, destinada a vivienda, se distribuye en salón comedor luminoso, cocina independiente, tres dormitorios (uno de ellos doble) y un baño completo, con una distribución funcional y buena entrada de luz natural en todas las estancias. El amplio exterior ofrece múltiples posibilidades de uso, como jardín, huerto, zona de ocio o futura ampliación. Ubicada en una urbanización consolidada, rodeada de naturaleza y próxima a centros educativos, comercios, zona industrial y estación de tren, permite una buena conexión con Sant Celoni, Girona y Barcelona. Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia, para quienes valoran espacio, tranquilidad y entorno natural sin renunciar a los servicios.
Consulta las condiciones especiales de este inmueble.
Condiciones Especiales
El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. Si a fecha de venta el vendedor hubiese demandado judicialmente la ocupación, podrá el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno al vendedor como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, el vendedor hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose el vendedor del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra.
Características
- Construidos: 145 m2
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Garaje: Sí
- Certificado energético
Ubicación
Certificado energético
Calificación de eficiencia energética en trámite.
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