Piso en venta en San Francisco De Sales, 39
Merida (Badajoz)Ver en mapa
m2
Dorm.
Baño
44.200 Impuestos no incluidos
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Descripción
Piso en 1ª planta en edificio de dos plantas, cuenta con una superficie de 115 m2 construidos, distribuido en hall de entrada, salón - comedor, 3 dormitorios, 1 baño, cocina y patio interior de 4 m2.Inmueble situado en el barrio de San Juan, zona bien comunicada, con prácticos accesos a la N-630 y cerca de la Avda Juan Carlos I, una de las arterias principales de la localidad. Para mayor comodidad, la vivienda se encuentra muy cerca de colegios, comercios, de zonas verdes y de todos los servicios necesarios para el día a día.
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Condiciones Especiales
El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. Si a fecha de venta el vendedor hubiese demandado judicialmente la ocupación, podrá el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno al vendedor como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, el vendedor hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose el vendedor del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra.
Características
- Construidos: 115 m2
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Terraza: Sí
- Orientación: Norte
- Certificado energético
Ubicación
Datos del propietario
Certificado energético
Calificación de eficiencia energética de vivienda terminado según RD 390/2021 de 1 de junio.
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