Maracena (Granada)Ver en mapa
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Se vende nave industrial en el Polígono Industrial La Paz, de Maracena, una excelente Oportunidad de inversión, con una ubicación muy cercana a las autovías de acceso a Granada Capital. Conozca esta inmejorable nave en venta ubicada en el el polígono industrial más cercano a Granada Capital. Tiene una superficie total de 625 m² construidos, con fachada a la calle Antonio Huertas Remigio. Tiene una magnifico espacio diáfano para el desarrollo de cualquier tipo de negocio y empresa. La nave tiene una antigüedad de 31 años (1994), y está en buen estado de conservación aunque necesitará algunas actualizaciones, ubicación a pie de calle con lo que se garantiza una excelente visibilidad y acceso para clientes, profesionales y proveedores.
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El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El vendedor no responde ni de la solvencia del arrendamiento, ni de las condiciones del contrato de arrendamiento en el que se subrogará el adquiriente. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
Este inmueble requiere una reforma integral para que el Comprador pueda hacer uso del mismo. El comprador deberá asumir los costes de la reforma (e incluso los relativos a la obtención de los boletines de instalación que pudieran faltar) así como los de cualquier gestión u obligación legal que se derive para su conservación o adecuación.
