Casas y Pisos de Bancos | Altamira Inmuebles

Local Comercial en venta en Cl Roda Arriba, Nº104

Lora Del Rio (Sevilla)Ver en mapa

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Local Comercial

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Ref: 01300164

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Descripción

Local comercial de 220 m² construidos, de los cuales útiles 147, en rentabilidad ubicado en Lora del Río (Sevilla). El activo se sitúa en una zona urbana consolidada, con excelente visibilidad y rodeado de servicios esenciales, lo que asegura un flujo constante de público y estabilidad operativa.Lora del Río es un núcleo estratégico de la Vega del Guadalquivir, con una población superior a los 18.000 habitantes y conexión directa con Sevilla mediante la línea Cercanías C-1. El municipio destaca por su dinamismo comercial y su sólida infraestructura, aportando valor a largo plazo a la propiedad.

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Condiciones Especiales

El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El vendedor no responde ni de la solvencia del arrendamiento, ni de las condiciones del contrato de arrendamiento en el que se subrogará el adquiriente. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.