Caldes De Malavella (Girona)Ver en mapa
195.000 Impuestos no incluidos
220.000€
Ahorro 25.000€ - 11,36% de dto.
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Casa independiente en rentabilidad en venta en Caldes de Malavella – Urbanización El Llac del CigneSe ofrece en venta una fantástica casa independiente en rentabilidad, situada en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Caldes de Malavella: la Urbanización El Llac del Cigne. Con una superficie construida de 198,97 m², esta vivienda se asienta sobre una generosa parcela de 894 m², brindando un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza, la privacidad y el confort.La casa se distribuye en una sola planta (o varias si lo deseas especificar), y se compone de 4 amplios dormitorios, 2 baños completos, una cocina funcional con gran potencial, y un salón-comedor espacioso y luminoso, ideal para reuniones familiares o momentos de relax con vistas al exterior. Las estancias son amplias y bien distribuidas, lo que permite una cómoda circulación interior y múltiples posibilidades de reforma o personalización.El amplio terreno que rodea la vivienda proporciona un sinfín de oportunidades: zona ajardinada, espacio para instalar una piscina, zona de juegos, huerto o incluso un chill-out exterior. Ideal tanto para quienes buscan una residencia habitual como una segunda vivienda para escapadas o vacaciones.Actualmente, el inmueble se encuentra en rentabilidad, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que deseen obtener un rendimiento inmediato mientras el valor del activo sigue revalorizándose.La Urbanización El Llac del Cigne se caracteriza por su entorno natural, su tranquilidad y su buena comunicación con el centro urbano de Caldes de Malavella, una localidad que ofrece todos los servicios necesarios: comercios, supermercados, centros educativos, restaurantes y transporte público. Además, cuenta con fácil acceso a vías principales que conectan con Girona, la Costa Brava y Barcelona.Si estás buscando una inversión con retorno, o una vivienda con encanto en una ubicación privilegiada, esta propiedad tiene todo lo que necesitas.Contáctanos para más información y descubre todo el potencial que ofrece este inmueble.
Consulta las condiciones especiales de este inmueble.
El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El vendedor no responde ni de la solvencia del arrendamiento, ni de las condiciones del contrato de arrendamiento en el que se subrogará el adquiriente. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
Calificación de eficiencia energética en trámite.
Impuestos no incluidos
Ahorro 80.000€
260.000€
Impuestos no incluidos
Ahorro 10.000€
169.000€
Impuestos no incluidos
Ahorro 40.000€
220.000€