Bimenes (Asturias)Ver en mapa
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En venta conjunto de dos viviendas adosadas situadas en Bimenes, en un entorno rural tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda o proyecto de turismo rural. La propiedad incluye además una finca rústica de uso agrario de 825 metros cuadrados, perfecta para destinar a huerta, jardín, espacio de ocio o pequeños proyectos agrícolas. La primera vivienda, construida en el año 1970, cuenta con una superficie construida de 90 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. La planta baja y la planta primera disponen de 45 metros cuadrados cada una, ofreciendo una distribución cómoda y múltiples posibilidades de reforma y actualización según las necesidades del comprador. La segunda vivienda, adosada a la anterior, forma junto con la primera un conjunto con una superficie construida total de 174 metros cuadrados, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, tranquilidad y contacto con el entorno natural asturiano. El conjunto ofrece múltiples posibilidades tanto para vivienda familiar como para inversión o proyecto turístico. Construida en el año 1980, la segunda vivienda se distribuye también en dos plantas, planta baja y planta primera, con 87 metros cuadrados construidos repartidos de forma funcional y cómoda. Sus espacios permiten diferentes opciones de distribución y adaptación, manteniendo el encanto de las construcciones tradicionales de la zona y el carácter propio de la arquitectura rural asturiana. Las viviendas conservan una estructura con gran potencial para desarrollar un proyecto personalizado, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o alojamiento turístico. La finca rústica incluida en la venta aporta un valor añadido muy interesante para quienes desean disfrutar de terreno propio y de un entorno natural privilegiado. La propiedad se encuentra ubicada en Bimenes, un concejo asturiano conocido por su tranquilidad, sus paisajes verdes y su autenticidad rural. Rodeado de montañas y naturaleza, ofrece un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida y desconexión sin renunciar a servicios y buenas comunicaciones. La zona dispone de numerosas rutas de senderismo y espacios naturales, además de una excelente conexión con localidades cercanas y con ciudades como Oviedo y Gijón. Bimenes destaca además por conservar la esencia tradicional asturiana, con pequeños núcleos rurales, ambiente acogedor y una gran riqueza paisajística durante todo el año. Una excelente oportunidad para quienes desean invertir en una propiedad con múltiples posibilidades en una de las zonas con más encanto del interior de Asturias.
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El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. Si a fecha de venta el vendedor hubiese demandado judicialmente la ocupación, podrá el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno al vendedor como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, el vendedor hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose el vendedor del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra.
Certificado energético
Calificación de eficiencia energética en trámite.