Pazos De Borben (Pontevedra)Ver en mapa
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Se vende parcela rústica de 315 m² en Pazos de Borbén, PontevedraUbicada en un entorno natural privilegiado, esta parcela rústica ofrece tranquilidad y contacto con la naturaleza, rodeada de montes, ríos y tradicionales aldeas gallegas. Ideal para actividades agrícolas, recreativas o incluso para quienes buscan un refugio en un ambiente rural con fácil acceso a servicios esenciales.Entorno y características de la zonaPazos de Borbén es un municipio gallego de gran riqueza paisajística, caracterizado por sus bosques de robles y castaños, así como por sus valles surcados por ríos como el Borbén. Su historia se refleja en su arquitectura tradicional, con casas de piedra, hórreos centenarios e iglesias como la de San Salvador de Pazos de Borbén, una de las más emblemáticas de la zona.Desde la parcela se puede disfrutar de un entorno tranquilo con rutas de senderismo cercanas, como la que lleva a los Molinos de Albeiros, un conjunto etnográfico de gran valor que muestra la tradición harinera de Galicia. Además, el municipio celebra festividades populares, como la Festa da Trucha, un evento gastronómico donde se puede degustar este pescado tan típico de la zona.Ubicación y conexionesA pesar de su carácter rural, Pazos de Borbén se encuentra bien comunicado:A 20 km de Vigo, la mayor ciudad de la provincia, con todos los servicios urbanos necesarios.A 10 km de Redondela, donde se accede a la autopista AP-9 y la estación de tren.Cercanía a la playa de Cesantes y la ría de Vigo, a menos de 30 minutos en coche.Esta parcela es una excelente oportunidad para quienes buscan disfrutar de la naturaleza, la tradición y la tranquilidad de la Galicia rural, sin renunciar a la cercanía de importantes núcleos urbanos.
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El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. Si en la fecha de venta el vendedor hubiese demandado judicialmente la ocupación, podrá el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno al vendedor como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, el vendedor hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose el vendedor del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra.